Andalucía la comunidad que más se mueve en VPO

Pues si hay un dato que es innegable en este tiempo de vida de este rinconcillo en internet dedicado a la VPO, es que Andalucía es con diferencia la comunidad que más se mueve, o al menos la que más noticias genera en el tema de la VPO.

El Ayuntamiento analiza los 75 proyectos que tratan de construir 44 VPO en Ubitxa

La selección de las propuestas ha
sido muy ardua para tratar de adjudicar el proyecto de ejecución de las
obras de las nuevas viviendas
La propuesta ganadora tendrá un premio de 3.000 euros

ALBERTO ECHALUCE

EIBAR. DV. El Ayuntamiento proyecta la construcción de
una nueva unidad de viviendas de VPO en Ubitxa, justo en el acceso a
Unbe. En esta área, se contempla la construcción de 44 pisos
protegidos. A lo largo de esta semana, la comisión de Urbanismo del
Ayuntamiento ha conocido los diferentes proyectos técnicos que se han
presentado para la ejecución de este proyecto.

En concreto, se han recibido un total de 75 proyectos
diferentes de equipos de arquitectos y empresas para hacer realidad
esta iniciativa. El presidente de la comisión de Obras y Urbanismo,
Eneko Andueza, señalaba que «es un trabajo de chinos analizar e
informar sobre todas las propuestas presentadas. Se está realizando un
estudio del mejor proyecto, para después proceder a su adjudicación»,
dijo Andueza.

En un principio, se adquieron los terrenos para esta
zona y siguiendo los últimos proyectos de VPO, la Inmobilaria Municipal
Eibarresa (Imesa) se convocó antes del verano un concurso de ideas para
la redacción del proyecto de esta nueva urbanización residencial.
Finalizado el plazo de presentación de propuestas, más de setenta
arquitectos o equipos de arquitectos han presentado ideas.

El Ayuntamiento decidirá este mes cuál es el mejor
proyecto, valorando para ello la tipología de la vivienda, la
reordenación de espacios libres, la viabilidad económica y el plazo de
ejecución. De entre las ideas presentadas, la elegida será galardonada
con 3.000 euros.

Con el documento en la manose estima que tardará en
redactarse unos meses tras la adjudicación. Posteriormente, el
Ayuntamiento sacará a concurso la ejecución de las obras. Se adjudicará
y luego se iniciarán los trabajos, aunque será finalmente el proyecto
ganador el que establezca las características de esta actuación, el
Plan General marca ya las directrices sobre las que se debe actuar.

Será una urbanización que se desarrollará sobre
alrededor de 3.500 metros cuadrados de superficie, situados a uno de
los lados de la carretera que, en la parte más alta de Ubitxa, enfila
hacia Unbe.

Actualmente este espacio es una ladera montañosa sobre
la que será necesario acometer importantes desmontes, y que se sitúa
frente a los números 17, 19, 21 y 23 de la calle Ubitxa.

En el solar resultante se excavará para obtener una zona
de garajes, sobre la que se levantará un edificio con planta baja y
cuatro alturas. La totalidad de las viviendas (42) serán de protección
oficial y llevarán adscritos sus respectivos garajes. La parte
delantera de las casas dará hacia la carretera que sube para Unbe y la
trasera a la ladera del monte.

Zona verde

El frontal se retrasará algunos metros hacia el monte
para dejar el suficiente espacio que permita urbanizar la zona
comprendida entre el propio edificio y la carretera. La futura
urbanización permitirá, asimismo, obtener cerca de 1.500 metros
cuadrados de zona verde en la trasera del edificio, aunque la mayor
parte de estos metros corresponderá a talud y, por tanto, se
encontrarán con una cierta pendiente. Será un bloque de viviendas con
planta baja y cuatro alturas más garajes.

Amaña

Las obras de construcción de la nueva promoción de
viviendas de protección oficial proyectada en Asola Igartza, en el
barrio de Amaña, se pondrán en marcha también el próximo año. Un total
de 82 pisos se obtendrán de este proyecto, casas que, probablemente el
próximo año, serán sorteadas entre los demandantes de VPO en Eibar.

Un alto número de empresas, cerca de 15, se han presentado a la ejecución de estas viviendas.

Según dicha convocatoria, el presupuesto base de
licitación para construir las viviendas es de 9.943.000 euros. El plazo
de ejecución es de 30 meses.

Fuente: Diario Vasco

Las VPO para jóvenes en el Racó de Giner estarán acabadas antes de fin de año

L. G. L. Las obras de las 15 VPO para jóvenes en el Racó de
Giner que el Ayuntamiento de Sant Joan d´Alacant promueve a través de
la empresa municipal Personas y Ciudad S.A. marchan a buen ritmo y
estarán finalizadas antes de finales de año.
Las
15 viviendas protegidas están situadas en el Racó de Giner, detrás de
la Iglesia, y cuentan con un presupuesto de 1.600.000 euros, que ha
sido sufragado por la empresa municipal de vivienda y suelo de Sant
Joan, Personas y Ciudad, S.A.
Los pisos tienen una superficie que va
desde los 65 a los 90 metros cuadrados y en su diseño prima el
aprovechamiento del espacio.
El alcalde de Sant Joan, Edmundo
Seva, el concejal de Urbanismo, Pablo Celdrán, y el gerente de Personas
y Ciudad, Manuel Marín, visitaron las obras de las viviendas, situadas
cerca del centro de la población y adyacentes a los terrenos donde se
construirá la futura piscina municipal y un Centro de Atención a
Mayores (CEAM).
El edificio incorpora sistemas de ahorro de energía
como ventilación cruzada, orientación a dos fachadas para garantizar
ganancias y pérdidas térmicas.

Fuente: Diario Información

Las VPO atenúan la caída del ladrillo en los municipios que las construyen

Francisco Veiga

La crisis del ladrillo golpea ya sin excepciones en toda la Gran
Sevilla, con el desplome de la construcción, y de manera especialmente
rotunda. La caída sólo es más suave en los municipios que están
apostando por la VPO.

Entre enero y septiembre de 2007 se
visaron 2.125 VPO en el área metropolitana, mientras que en el mismo
periodo de este año la cifra creció significativamente, hasta las
2.826, más de la mitad en la capital hispalense.

Los datos del
Colegio de Arquitectos de Sevilla sobre viviendas y visadas entre enero
y septiembre de este año recogen una caída media en la provincia del
43,5% respecto al mismo periodo de 2007, al igual que en el área
metropolitana.

Pero el descenso de la construcción llega
incluso al 95% en los municipios de la segunda corona del Aljarafe, los
más dinámicos hasta ahora y donde este sector había seguido creciendo a
un ritmo frenético –hasta del 550% en Umbrete en 2007 como el más
destacado– cuando la desaceleración golpeaba ya al resto del área
metropolitana.

Las caídas más bruscas, cercanas a ese 95%,
corresponden a San Juan de Aznalfarache, Espartinas, Almensilla,
Palomares del Río, Gerena, Gines y el citado municipio de Umbrete.
Otras
poblaciones también reciben batacazos muy bruscos, en torno al 85%,
como Aznalcóllar, Carrión de los Céspedes y Sanlúcar la Mayor. Sólo en
poblaciones muy periféricas, como Isla Mayor, la crisis del sector
parece no haber llegado.

Salvados . Frente a estos
descensos, en las poblaciones donde la apuesta por construir VPO es muy
destacada, las caídas son mucho más suaves: es el caso de la capital
hispalense, donde del total de viviendas visadas en lo que va de año,
el 67% fueron VPO y la construcción sólo cayó un 14%. Pero también de
Albaida del Aljarafe, Alcalá de Guadaíra, Aznalcázar, Camas, Los
Palacios y Villafranca, Utrera y Coria del Río, entre otros, donde la
caída es significativamente menos dura allí que entre sus vecinos menos
rápidos en la apuesta por la VPO.

Por contra, en Carmona la
construcción sigue en alza: subió un 14,76% hasta el pasado mes de
septiembre con respecto a 2007. No obstante, la palma se la lleva
Villanueva del Ariscal, donde el número de viviendas visadas se
multiplicó por cuatro.

Fuente: El correo de Andalucía

El Consistorio sorteará entre 300 solicitantes 72 VPO de cooperativa

El acto tendrá lugar a finales de este mes de octubre en el salón de plenos

10.10.08 – EVA GUZMÁN

Alrededor de 300 personas han presentado sus solicitudes para adquirir
una de las Viviendas de Protección Oficial (VPO) que se edificarán en
el norte del municipio de Rincón de la Victoria en régimen de
cooperativa.

En concreto, las viviendas se van a construir en la finca Garcés,
en una parcela de 16.229, 61 metros cuadrados, en las que los propios
solicitantes se convertirán en socios copromotores de la construcción
de sus viviendas.

El plazo de presentación de solicitudes finalizó el pasado 4 de
octubre y el Consistorio ha anunciado que a finales de mes se realizará
el sorteo público en el salón de plenos. El primer teniente de alcalde
y concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma, ha destacado «la
profesionalidad y agilidad de la empresa Cooperativa Coopmar,
adjudicataria del terreno para la construcción de VPO que, según ha
anunciado, en los próximos días tendrá resuelto el listado definitivo
de solicitantes».

Las viviendas se edificarán en una zona de fácil acceso, ubicada a
200 metros cuadros de la autovía A7. En cuanto a las características de
las edificaciones, se trata de viviendas de unos 100 metros cuadrados
construidos, con plaza de garaje y trastero, cuyo importe aproximado es
de 135.000 euros.

Ventajas

Domínguez Palma ha resaltado que el régimen de cooperativa
supone importantes ventajas ya que, además de tratarse de una
herramienta eficaz para la construcción de VPO, «los interesados
acceden a ellas a precios más económicos».

El equipo de gobierno modificó la asignación de las viviendas de
régimen libre a protección oficial en la citada parcela, situada cerca
de la carretera de Benagalbón, cuya enajenación ha tenido un coste de
algo mas de 1,4 millones de euros.

Para acceder a esta promoción es imprescindible no poseer viviendas
en propiedad, y no tener ingresos superiores a 3,5 veces el Indicador
Público de Renta de Efectos Múltiples.

Fuente: Sur.es

El sorteo de las 136 VPO de Basozelai se celebrará en el primer semestre de 2009

10.10.08 – OCTAVIO IGEA | BASAURI

Los proyectos para construir VPO en un municipio tan
necesitado de vivienda como Basauri avanzan tras varios años de parón.
El consejero de Vivienda del Gobierno vasco, Javier Madrazo, dio ayer
el banderazo de salida a las obras de urbanización del solar que
ocupaba el antiguo campo del Basconia en Basozelai. En esta zona se
levantarán 136 viviendas protegidas que estarán finalizadas en 2011.
Antes, «en el primer semestre de 2009», se realizará el sorteo de los
pisos, anunció ayer Madrazo, quien también adelantó que su departamento
negocia con el Ayuntamiento la posibilidad de aumentar el número de
viviendas que inicialmente estaba previsto construir en Sarratu, la
segunda de las cuatro promociones de pisos protegidos en proyecto en la
localidad. Estos anuncios los hizo Madrazo en solitario, ya que no
acudió al acto de inauguración de los trabajos ningún representante del
Ayuntamiento de Basauri.

Casi un año después de que las excavadoras comenzaran a
derruir el viejo estadio Pedro López Cortazar, se inicia una segunda
fase, la del acondicionamiento de la zona. Las obras se prolongarán
ocho meses y, si se cumplen los plazos, el próximo junio podrán empezar
a levantarse los pisos, 96 en venta y 40 en alquiler social. Además,
también se habilitarán 330 plazas de aparcamiento, 220 bajo tierra y el
resto al aire libre, y un amplio bulevard con una plaza, una zona
verde, además de un paseo peatonal.

«Se van cubriendo etapas», se felicitó Madrazo tras
asegurar que Basauri es «uno de los sitios donde mayor esfuerzo hay que
hacer para crear vivienda protegida». «Ha habido un gran parón y los
vecinos inscritos en Etxebide son muchos», añadió. Además de Basozelai,
Ayuntamiento y Gobierno vasco tienen pendientes actuaciones similares
en San Miguel, Azbarren y Sarratu, el proyecto más avanzado. Allí está
planeado construir 268 VPO, aunque podrían ser más. Según avanzó el
consejero, su departamento negocia en estos momentos con el Consistorio
redensificar la zona. Esto significaría reducir el tamaño de los pisos
a levantar para poder edificar un mayor número en el mismo espacio.

El cambio requiere una modificación del planeamiento
urbanístico que debe realizar el equipo de gobierno basauritarra.
«Nosotros ya tenemos listo el proyecto de urbanización y estamos a la
espera», matizó Madrazo, que no estuvo acompañado en Basozelai por
ningún representante del Ayuntamiento. La alcaldesa de Basauri, Loly de
Juan, ya anunció el miércoles que no iba a acudir porque considera que
el Ejecutivo vasco ha demorado en exceso el inicio de los trabajos.
«Cualquiera que entienda un poco de estas cosas sabe que los ritmos van
bien, ya me gustaría que fuera igual de rápido la modificación del
planeamiento para Sarratu», pidió el consejero de Vivienda.

Fuente: El correo digital

Siguen las filas para las VPO de alquiler en Valdespartera, aunque la inscripción se agiliza

M. LÓPEZ. Zaragoza
El proceso de
inscripción abierto para la adjudicación de 239 VPO de alquiler en
Valdespartera se normalizó en parte ayer, aunque continuaron las filas,
con esperas en algunos casos de más de dos horas. La DGA reforzó los
efectivos dispuestos por las promotoras de los pisos y finalmente todos
los interesados que acudieron a las oficinas pudieron dejar su
solicitud.

La
situación mejoró respecto a la vivida el miércoles por decenas de
personas, que ni siquiera pudieron dejar su documentación para
participar en el sorteo de las VPO, que tienen un coste mensual de unos
350 euros. Ese día, los dos trabajadores de las promotoras que se
encargaban de los trámites se vieron desbordados por la gran cantidad
de interesados que acudieron a las oficinas.

Para que no se
repitiera esa situación, la DGA desplazó a dos empleadas del servicio
que gestiona el Registro de Vivienda Protegida de Aragón Toc-Toc. Las
trabajadoras se movieron por la fila para facilitar a todos los
aspirantes a una VPO los impresos que debían rellenar. Mientras
esperaban, cumplimentaron la documentación, circunstancia que aceleró
el proceso.

“La fila va fluida porque nos han dado los papeles
antes para ir un poco más rápido”, dijo María Isabel Torres. Pese a las
dos horas y cuarto que esperó, Carlos García, un electricista que llegó
acompañado por su novia Silvia, se mostró satisfecho. “Cuando han
llegado las chicas del Toc-Toc, todo ha ido mejor. Si no hubieran
venido, no hubiéramos entrado”, afirmó.

Pese a las esperas, no
se repitieron las escenas de tensión del miércoles. La Policía se
desplazó de nuevo para evitar altercados, pero su intervención no fue
necesaria. Entre los que aguardaban pacientemente en la fila, algunos
recordaban los fallos de organización. “El martes y el miércoles nos
cerraron la puerta. Nos engañaron al decirnos que nos darían número y
estaban esperando a la policía. A ver si hoy podemos entrar”, explicó
María del Carmen Fuentes. Finalmente pudo entregar su solicitud sin
problemas.

María Pilar Calvo se mostró un poco preocupada
porque ayer era el único día en que podía acudir. “No me va a dar
tiempo”, dijo. Al final, pudo llegar. “Es mejor que el anterior
proceso, que había que hacer fila en la calle. Esto se tendría que
poder hacer a través internet”, afirmó.

Pero, ante todo, entre
los solicitantes había muchas esperanzas depositadas en el sorteo. “El
alquiler es una situación transitoria -concluyó Carlos García-, pero mi
novia y yo queremos emanciparnos de una vez por todas. Ya toca”. El
plazo de inscripción concluye el próximo 17 de octubre y el sorteo está
previsto para el día 21.

Fuente: Heraldo.es

Las VPO de Finca Garcés en Rincón de la Victoria reciben más de 300 solicitudes

El sorteo público de las 72 Viviendas de Protección Oficial se celebrará a final de este mes en el Ayuntamiento

I. GUERRERO. RINCÓN DE LA VICTORIA
Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha recogido más de 300
solicitudes para las 72 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que se
construirán al norte del municipio, en la Finca Garcés. El sorteo
público de estas VPO se celebrará a final de octubre en el Salón de
Plenos del Consistorio.
Las viviendas se edificarán en una parcela de 16.229 metros cuadrados
en régimen de cooperativa y tendrán fácil acceso a la autovía A-7 ya
que se localizarán a tan sólo 200 metros de esta vía.
La administración local adjudicó la cesión de los terrenos a la empresa
Cooperativa Coopmar , que dispondrá del listado definitivo de
solicitantes en los próximos días. El concejal de Urbanismo del
Ayuntamiento , José Jesús Domínguez Palma, explicó que el régimen de
cooperativa es una herramienta eficaz para la construcción de VPO y
permite que los interesados compren este tipo de viviendas a precios
más económicos. “En este caso hablamos que los beneficiarios podrán
adquirir una VPO de unos 100 metros cuadrados construidos, con plaza de
garaje y trastero, por un importe aproximado de 135.000 euros”, indicó
el edil.
La administración local inició el trámite del proyecto de las 72 VPO de
la Finca Garcés modificando la asignación de las viviendas de régimen
libre a VPO de esta parcela en la carretera de Benagalbón.
Por otro lado, otras 5.000 personas están interesadas en las 51 VPO que
el Consistorio de la localidad ha promovido en Torre de Benagalbón (41
VPO) y Benagalbón (10).

Fuente: La opinión de Málaga

El PSOE pide al alcalde un firme compromiso con la VPO y que se sume al Plan Andaluz de Vivienda y Suelo

En cinco años sólo se han construido 140 viviendas VPO en Alhaurín
de la Torre cuando la demanda supera las mil casas de promoción
pública. Alba pide a Villanova cumpla sus promesas electorales y no
ningunee a tantos jóvenes.

Patricia Alba

Patricia
Alba, portavoz del PSOE: “El Sr. Villanova no puede dejar en papel
mojado sus promesas electorales ni ningunear los proyectos personales
de tantos jóvenes alhaurinos”.

 

La portavoz socialista en el Ayuntamiento de
Alhaurín de la Torre, Patricia Alba, ha denunciado esta mañana los
incumplimientos del PP en materia de vivienda protegida en el municipio
y anunciado que su grupo ha presentado una moción instando al
Ayuntamiento que se sume al Plan Andaluz de Vivienda y Suelo, que se
debatió en el pleno de ayer.

“El Sr. Villanova ha incumplido todas sus promesas
y compromisos electorales con el pueblo de Alhaurín de la Torre en VPO.
No sabemos nada de los cien solares para autoconstrucción ni del III
Plan de Vivienda y Solares de autoconstrucción específico para jóvenes
con 250 viviendas ni de las 200 VPO prometidas en campaña”, ha
insistido Alba. “Desde 2003 el equipo de gobierno del PP sólo ha
adjudicado 140 viviendas, 28 de media anual. La cifra da cuenta del
escaso compromiso del Sr. Villanova y del valor de su palabra,” ha
explicado.

La demanda actual de VPO, asciende a 1.087, según
un estudio del Instituto de Estudios Avanzados de Andalucía. “El
alcalde deja el déficit en 600, pero la realidad es otra. En el último
proceso de presentación de solicitudes para adjudicación de las VPO de
Torrealquería y el Córdobes, se presentaron alrededor de 1.100
solicitudes, ¿Cómo entonces se explica que la demanda de VPO, según el
PP, esté en 600? .

Alba ha manifestado “que esas 1.100 solicitudes
significan 1.100 proyectos vitales, principalmente de jóvenes del
municipio, que quieren iniciar su vida. Por eso es tan importante un
firme y decidido apoyo a la construcción de VPO por parte del alcalde.
Y por eso mi grupo político presenta esta moción”.

En febrero de 2008 el Sr. Villanova anunció que iba
a empezar la construcción de otras 213 VPO en Torrealquería,
concretamente que las obras ya estaban adjudicadas a la empresa para su
inicio inmediato. “Hoy, después de 8 meses, las obras aún no han
comenzado”.

La portavoz socialista también ha explicado que un
impulso a la VPO “amortiguaría los efectos de la crisis” e impediría
que “nuestros jóvenes tengan que marcharse a otros municipios cercanos
por el precio de la vivienda, con lo que significa en términos
demográficos y económicos” para el Ayuntamiento alhaurino.

“En nuestro ánimo de una oposición constructiva en
defensa de los intereses generales del pueblo de Alhaurín de la Torre
pedimos al Sr. Villanova que apueste por la VPO y no deje en papel
mojado sus promesas electorales”, ha concluido.

Fuente: Diario La Torre

El presidente de la Diputación entrega el proyecto de 14 VPO al alcalde de Viator

ALMERÍA.- El presidente de la Diputación, Juan Carlos Usero, y el diputado de Vivienda, Juan Martínez han hecho hoy entrega al alcalde de Viator, Cristóbal Urrutia, del proyecto básico para la construcción de 14 Viviendas de Protección Oficial VPO en el municipio que construirá la Empresa Provincial de la Vivienda.
Usero ha destacado que ya se tiene titularidad de los terrenos para que
la EPV pueda comenzar con los procedimientos. Las VPO tendrán 80 metros
cuadrados, 68 metros cuadrados útiles.

El alcalde ha señalado que son las primeras VPO que se van a realizar
por parte de la EPV en el municipio y que “este es el inicio para
seguir buscando solares para este tipo de viviendas y poder ponerlas al
servicio de la población más joven”. El solar donde se construirán las
viviendas está situado en la Barriada de la Cruz y los precios rondarán
los 80.000 euros.

Por su parte el diputado Juan Martínez ha recordado que “la Diputación
ha creado con la EPV el instrumento administrativo necesario para
garantizar el derecho a la vivienda de todos los ciudadanos, pero los
alcaldes son los verdaderos protagonistas, quienes tienen que abanderar
este proceso, cediendo suelos para la construcción
de nuevas promociones de viviendas”. En este sentido considera que “es
importante que los ciudadanos sepan que existe esta herramienta para
que pidan a los alcaldes de sus municipios que establezcan cuanto antes
una línea de colaboración en esta materia con la Diputación Provincial”.

Fuente: Teleprensa.net